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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PONTENX LES FORGES (40)

40200 · Landes (40) · 150 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PONTENX LES FORGES

⬡

Appartements

-8%
2024→2025
1 903 €/m²
7 ventes
1 831 — 2 185 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2024→2025
2 786 €/m²
143 ventes
2 062 — 3 283 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+19.3% sur 6 ans
1 648 1 892 2 137 2 381 2 626 1 831 2020 2 387 2021 2 185 2022 +30.4% -8.5%

Évolution — Maisons

+29.6% sur 6 ans
1 949 2 358 2 768 3 177 3 587 2 165 2020 2 353 2021 3 130 2022 3 005 2023 3 261 2024 2 806 2025 +8.7% +33.0% -4.0% +8.5% -14.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 185 € 3 2 806 € 33
2024 2 387 € 2 3 261 € 17
2023 1 831 € 2 3 005 € 26
2022 — — 3 130 € 23
2021 — — 2 353 € 27
2020 — — 2 165 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Henri-Jean Raymond Thébault
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 775
Habitants
22
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 820 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.5%
108 sur 1 029
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
5
en 2023
↗️ +40% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PONTENX LES FORGES
98.1%
des locaux
1 095 locaux raccordables sur 1 116
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PONTENX LES FORGES
9.2 km
d'aménagements

PONTENX LES FORGES s'étend sur 80.9 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PONTENX LES FORGES

Le marché immobilier à PONTENX LES FORGES (40200), dans les Landes, a enregistré 150 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 903 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 831 et 2 185 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 831 et 2 185 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 786 €/m² (143 ventes). Fourchette : entre 2 062 et 3 283 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.11 %
Taux communal TF bâtie
2.51 %
Taux TF non bâtie
CC de Mimizan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (4.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PONTENX LES FORGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à PONTENX LES FORGES est de 1 903 € pour un appartement et de 2 786 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PONTENX LES FORGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PONTENX LES FORGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PONTENX LES FORGES ?
150 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PONTENX LES FORGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PONTENX LES FORGES ?
Les prix des appartements varient entre 1 831 et 2 185 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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