P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à POMAREZ (40)

40360 · Landes (40) · 155 transactions · 2020–2025

Prix au m² à POMAREZ

⬡

Appartements

-37%
2024→2025
1 574 €/m²
14 ventes
1 172 — 2 200 €/m²
⬢

Maisons

+38%
2024→2025
1 784 €/m²
141 ventes
1 302 — 2 337 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-18.9% sur 6 ans
1 004 1 326 1 648 1 970 2 291 1 376 2020 2 083 2021 1 356 2022 1 758 2023 1 116 2024 +51.4% -34.9% +29.6% -36.5%

Évolution — Maisons

+21.6% sur 6 ans
1 150 1 477 1 804 2 131 2 459 1 456 2020 1 552 2021 2 235 2022 1 744 2023 1 278 2024 1 770 2025 +6.6% +44.0% -22.0% -26.7% +38.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à POMAREZ

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 574 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 116 € 1 1 770 € 34
2024 1 758 € 3 1 278 € 9
2023 — — 1 744 € 14
2022 1 356 € 1 2 235 € 35
2021 2 083 € 7 1 552 € 35
2020 1 376 € 2 1 456 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Cassiau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 642
Habitants
53
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 230 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.3%
103 sur 839
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
13
en 2023
↘️ -77% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à POMAREZ
92.5%
des locaux
948 locaux raccordables sur 1 025

POMAREZ s'étend sur 30.8 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à POMAREZ

Le marché immobilier à POMAREZ (40360), dans les Landes, a enregistré 155 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 574 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 172 et 2 200 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 172 et 2 200 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 376 à 1 116 €/m², soit -19%.

Maisons

Prix médian : 1 784 €/m² (141 ventes). Fourchette : entre 1 302 et 2 337 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.88 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CC Coteaux et Vallées des Luys
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (7.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à POMAREZ en 2026 ?
Le prix médian au m² à POMAREZ est de 1 574 € pour un appartement et de 1 784 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à POMAREZ ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 376 à 1 116 €/m², soit une baisse de 19%.
Combien de ventes immobilières à POMAREZ ?
155 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à POMAREZ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à POMAREZ ?
Les prix des appartements varient entre 1 172 et 2 200 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

Toutes les communes des Landes →