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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLEUMARTIN (86)

86450 · Vienne (86) · 160 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PLEUMARTIN

⬡

Appartements

2 337 €/m²
26 ventes
1 233 — 4 014 €/m²
⬢

Maisons

-29%
2024→2025
946 €/m²
134 ventes
684 — 1 270 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+12.6% sur 6 ans
1 410 1 974 2 538 3 102 3 666 2 960 2020 1 567 2021 1 945 2022 2 143 2023 3 333 2024 -47.1% +24.1% +10.2% +55.5%

Évolution — Maisons

-16.7% sur 6 ans
674 835 995 1 156 1 317 1 014 2020 915 2021 1 000 2022 749 2023 1 197 2024 845 2025 -9.8% +9.3% -25.1% +59.8% -29.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 333 € 3 845 € 17
2024 — — 1 197 € 26
2023 2 143 € 11 749 € 23
2022 1 945 € 5 1 000 € 24
2021 1 567 € 1 915 € 35
2020 2 960 € 6 1 014 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Bailly
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 214
Habitants
50
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 330 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.4%
113 sur 691
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLEUMARTIN
87.7%
des locaux
692 locaux raccordables sur 789

PLEUMARTIN s'étend sur 24.1 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLEUMARTIN

Le marché immobilier à PLEUMARTIN (86450), en Vienne, a enregistré 160 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 337 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 1 233 et 4 014 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 233 et 4 014 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 960 à 3 333 €/m², soit +13%.

Maisons

Prix médian : 946 €/m² (134 ventes). Fourchette : entre 684 et 1 270 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.31 %
Taux communal TF bâtie
2.25 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Châtellerault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (6.6 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLEUMARTIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLEUMARTIN est de 2 337 € pour un appartement et de 946 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PLEUMARTIN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 960 à 3 333 €/m², soit une hausse de 13%.
Combien de ventes immobilières à PLEUMARTIN ?
160 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLEUMARTIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLEUMARTIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 233 et 4 014 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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