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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLAISANCE (86)

86500 · Vienne (86) · 16 transactions · 2021–2025

Prix au m² à PLAISANCE

⬢

Maisons

-1%
2024→2025
467 €/m²
16 ventes
334 — 881 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+60.2% sur 5 ans
272 461 650 839 1 027 467 2021 302 2022 934 2023 755 2024 748 2025 -35.3% +209.3% -19.2% -0.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 748 € 1
2024 — — 755 € 2
2023 — — 934 € 3
2022 — — 302 € 4
2021 — — 467 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Mickaël Chartier
Mandat depuis 2020
170
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 270 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLAISANCE
89.5%
des locaux
119 locaux raccordables sur 133

PLAISANCE s'étend sur 13.1 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLAISANCE

Le marché immobilier à PLAISANCE (86500), en Vienne, a enregistré 16 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 467 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 334 et 881 €/m².

Tendance longue : +60% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

6,1 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 7,7 €/m²
Rendement brut estimé
17,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.32 %
Taux communal TF bâtie
1.72 %
Taux TF non bâtie
CC Vienne et Gartempe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLAISANCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLAISANCE est de 467 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PLAISANCE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PLAISANCE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PLAISANCE ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLAISANCE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLAISANCE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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