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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PISSOTTE (85)

85200 · Vendée (85) · 119 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PISSOTTE

⬢

Maisons

+15%
2024→2025
1 528 €/m²
119 ventes
1 045 — 1 997 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-23.4% sur 6 ans
1 210 1 461 1 711 1 962 2 213 2 012 2020 1 462 2021 1 533 2022 1 771 2023 1 344 2024 1 542 2025 -27.3% +4.9% +15.5% -24.1% +14.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 542 € 21
2024 — — 1 344 € 19
2023 — — 1 771 € 10
2022 — — 1 533 € 32
2021 — — 1 462 € 26
2020 — — 2 012 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Savineau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 132
Habitants
94
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 610 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.3%
42 sur 576
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
4
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PISSOTTE
99.9%
des locaux
733 locaux raccordables sur 734
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PISSOTTE
0.9 km
d'aménagements

PISSOTTE s'étend sur 12.0 km² avec une densité de 94 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PISSOTTE

Le marché immobilier à PISSOTTE (85200), en Vendée, a enregistré 119 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 528 €/m² (119 ventes). Fourchette : entre 1 045 et 1 997 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.85 %
Taux communal TF bâtie
2.28 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Fontenay-Vendée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (6.1 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PISSOTTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à PISSOTTE est de 1 528 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PISSOTTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PISSOTTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PISSOTTE ?
119 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PISSOTTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PISSOTTE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

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