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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Pindray (86)

86500 · Vienne (86) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Pindray

⬢

Maisons

-50%
2024→2025
1 077 €/m²
37 ventes
707 — 1 547 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-41.1% sur 6 ans
604 820 1 037 1 253 1 470 1 140 2020 671 2021 714 2022 1 077 2023 1 336 2024 672 2025 -41.1% +6.4% +50.8% +24.0% -49.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 672 € 3
2024 — — 1 336 € 12
2023 — — 1 077 € 11
2022 — — 714 € 3
2021 — — 671 € 5
2020 — — 1 140 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Cirot
Mandat depuis 2020
253
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 990 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Pindray
22.4%
des locaux
37 locaux raccordables sur 164

Pindray s'étend sur 26.9 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Pindray

Le marché immobilier à Pindray (86500), en Vienne, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 077 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 707 et 1 547 €/m².

Tendance longue : -41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.82 %
Taux communal TF bâtie
1.72 %
Taux TF non bâtie
CC Vienne et Gartempe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainNucléaireTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pindray en 2026 ?
Le prix médian au m² à Pindray est de 1 077 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Pindray ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Pindray année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Pindray ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Pindray entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Pindray ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

Poitiers 2 500 €/m² Châtellerault 2 167 €/m² Buxerolles 2 000 €/m² Loudun 2 486 €/m² Chauvigny 3 000 €/m² Montmorillon 1 857 €/m² Jaunay-Marigny 3 333 €/m² Saint-Benoît 2 225 €/m² Saint-Martin-la-Pallu 3 636 €/m² Neuville-de-Poitou 2 958 €/m² Valence-en-Poitou 1 944 €/m² Migné-Auxances 3 280 €/m²

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