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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PAYRIN-AUGMONTEL (81)

81660 · Tarn (81) · 157 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PAYRIN-AUGMONTEL

⬡

Appartements

375 €/m²
8 ventes
322 — 645 €/m²
⬢

Maisons

-26%
2024→2025
1 517 €/m²
149 ventes
1 078 — 1 950 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-50.6% sur 6 ans
319 467 615 763 911 717 2020 828 2021 354 2022 +15.5% -57.2%

Évolution — Maisons

+13.5% sur 6 ans
1 163 1 414 1 665 1 917 2 168 1 292 2020 1 311 2021 1 716 2022 1 408 2023 1 971 2024 1 467 2025 +1.5% +30.9% -17.9% +40.0% -25.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 467 € 32
2024 — — 1 971 € 20
2023 — — 1 408 € 27
2022 354 € 6 1 716 € 30
2021 828 € 1 1 311 € 22
2020 717 € 1 1 292 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Mounié
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 198
Habitants
171
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 520 €
par an
25% gagnent moins de 18 480 € | 25% gagnent plus de 28 390 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.2%
134 sur 1 102
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PAYRIN-AUGMONTEL
98.7%
des locaux
1 256 locaux raccordables sur 1 273
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PAYRIN-AUGMONTEL
0.7 km
d'aménagements

PAYRIN-AUGMONTEL s'étend sur 12.8 km² avec une densité de 171 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PAYRIN-AUGMONTEL

Le marché immobilier à PAYRIN-AUGMONTEL (81660), dans le Tarn, a enregistré 157 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 375 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 322 et 645 €/m².

50 % des transactions se situent entre 322 et 645 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 517 €/m² (149 ventes). Fourchette : entre 1 078 et 1 950 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
29,2 %
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

89.97 %
Taux communal TF bâtie
3.71 %
Taux TF non bâtie
CA de Castres Mazamet
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (5.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PAYRIN-AUGMONTEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à PAYRIN-AUGMONTEL est de 375 € pour un appartement et de 1 517 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PAYRIN-AUGMONTEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PAYRIN-AUGMONTEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PAYRIN-AUGMONTEL ?
157 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PAYRIN-AUGMONTEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PAYRIN-AUGMONTEL ?
Les prix des appartements varient entre 322 et 645 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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