Prix immobilier au m² à Parentis-en-Born (40)

Parentis-en-Born, ville dynamique de 7586 habitants au cœur des Landes, offre un cadre de vie apprécié, doté d'infrastructures scolaires complètes (de la maternelle au lycée). Le marché immobilier local se caractérise par une prédominance des transactions de maisons, représentant la majeure partie des ventes (689 contre 126 pour les appartements sur la période analysée), ce qui témoigne d'un attrait certain pour l'habitat individuel. Le prix médian pour une maison s'établit à 3059€/m², avec une fourchette de 2364€/m² à 3671€/m², tandis que les appartements affichent une médiane à 2629€/m², variant de 1764€/m² à 3186€/m².

L'analyse des évolutions annuelles révèle des dynamiques distinctes. Le marché des maisons a connu une croissance significative entre 2020 (2667€/m²) et 2022 (3402€/m²), avant de se stabiliser autour de 3200-3300€/m² en 2023, 2024 et 2025, indiquant une consolidation des prix après une période de forte hausse. Pour les appartements, la tendance est plus fluctuante. Après une hausse notable en 2021 (2747€/m²), on observe une baisse marquée en 2023 (1944€/m²), puis un rebond significatif en 2025 (3488€/m²), bien que sur un volume de ventes plus faible. Cette volatilité pourrait suggérer une sensibilité accrue aux volumes de transactions pour ce segment. Globalement, Parentis-en-Born maintient son attractivité, avec un marché immobilier mature pour les maisons et des opportunités plus variables pour les appartements.