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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PALLUAU (85)

85670 · Vendée (85) · 136 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PALLUAU

⬡

Appartements

7 297 €/m²
7 ventes
6 429 — 9 000 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
1 870 €/m²
129 ventes
1 505 — 2 206 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.9% sur 6 ans
1 564 1 729 1 894 2 058 2 223 1 738 2020 1 792 2021 1 946 2022 2 021 2023 1 800 2024 1 823 2025 +3.1% +8.6% +3.9% -10.9% +1.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 823 € 35
2024 — — 1 800 € 5
2023 — — 2 021 € 18
2022 — — 1 946 € 20
2021 7 297 € 7 1 792 € 34
2020 — — 1 738 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marcelle Barreteau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 128
Habitants
149
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 550 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.8%
28 sur 485
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
3
Gares
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
39
en 2023
↘️ -82% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PALLUAU
99.9%
des locaux
676 locaux raccordables sur 677
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PALLUAU
0.8 km
d'aménagements

PALLUAU s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 149 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PALLUAU

Le marché immobilier à PALLUAU (85670), en Vendée, a enregistré 136 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 297 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 6 429 et 9 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 6 429 et 9 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 870 €/m² (129 ventes). Fourchette : entre 1 505 et 2 206 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
1,7 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.82 %
Taux communal TF bâtie
2.16 %
Taux TF non bâtie
CC de Vie et Boulogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 19 (17.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PALLUAU en 2026 ?
Le prix médian au m² à PALLUAU est de 7 297 € pour un appartement et de 1 870 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PALLUAU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PALLUAU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PALLUAU ?
136 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PALLUAU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PALLUAU ?
Les prix des appartements varient entre 6 429 et 9 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

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