P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PAIZAY-LE-SEC (86)

86300 · Vienne (86) · 74 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PAIZAY-LE-SEC

⬢

Maisons

+247%
2024→2025
1 341 €/m²
74 ventes
1 051 — 1 940 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-35.9% sur 6 ans
416 999 1 583 2 166 2 750 2 500 2020 1 261 2021 1 292 2022 1 800 2023 462 2024 1 602 2025 -49.6% +2.5% +39.3% -74.3% +246.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à PAIZAY-LE-SEC

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 602 € 18
2024 — — 462 € 3
2023 — — 1 800 € 12
2022 — — 1 292 € 24
2021 — — 1 261 € 16
2020 — — 2 500 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques De Crémiers
Mandat depuis 2020
468
Habitants
13
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 150 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.7%
29 sur 247
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PAIZAY-LE-SEC
63.4%
des locaux
184 locaux raccordables sur 290

PAIZAY-LE-SEC s'étend sur 34.8 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PAIZAY-LE-SEC

Le marché immobilier à PAIZAY-LE-SEC (86300), en Vienne, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 341 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 1 051 et 1 940 €/m².

Tendance longue : -36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.31 %
Taux communal TF bâtie
1.72 %
Taux TF non bâtie
CC Vienne et Gartempe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PAIZAY-LE-SEC en 2026 ?
Le prix médian au m² à PAIZAY-LE-SEC est de 1 341 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PAIZAY-LE-SEC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PAIZAY-LE-SEC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PAIZAY-LE-SEC ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PAIZAY-LE-SEC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PAIZAY-LE-SEC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

Toutes les communes de la Vienne →