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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PADIES (81)

81340 · Tarn (81) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PADIES

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Maisons

+47%
2023→2025
1 134 €/m²
16 ventes
753 — 1 450 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+491.8% sur 5 ans
221 564 908 1 251 1 595 245 2020 940 2021 844 2022 986 2023 1 450 2025 +283.7% -10.2% +16.8% +47.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 450 € 5
2023 — — 986 € 5
2022 — — 844 € 1
2021 — — 940 € 4
2020 — — 245 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Françoise Barrau
Mandat depuis 2020
151
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 830 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PADIES
95.6%
des locaux
127 locaux raccordables sur 132

PADIES s'étend sur 14.9 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PADIES

Le marché immobilier à PADIES (81340), dans le Tarn, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 134 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 753 et 1 450 €/m².

Tendance longue : +492% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
10,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.7 %
Taux communal TF bâtie
27.67 %
Taux TF non bâtie
CC Val 81
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PADIES en 2026 ?
Le prix médian au m² à PADIES est de 1 134 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PADIES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PADIES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PADIES ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PADIES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PADIES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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