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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Oyré (86)

86220 · Vienne (86) · 72 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Oyré

⬢

Maisons

-32%
2024→2025
1 454 €/m²
72 ventes
1 196 — 1 777 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-34.6% sur 6 ans
1 032 1 256 1 480 1 704 1 928 1 753 2020 1 454 2021 1 417 2022 1 289 2023 1 675 2024 1 147 2025 -17.1% -2.5% -9.0% +29.9% -31.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 147 € 8
2024 — — 1 675 € 11
2023 — — 1 289 € 7
2022 — — 1 417 € 20
2021 — — 1 454 € 19
2020 — — 1 753 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Géry Wibaux
Mandat depuis 2020
962
Habitants
29
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 940 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Oyré
95%
des locaux
479 locaux raccordables sur 504

Oyré s'étend sur 33.3 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Oyré

Le marché immobilier à Oyré (86220), en Vienne, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 454 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 1 196 et 1 777 €/m².

Tendance longue : -35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.3 %
Taux communal TF bâtie
2.25 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Châtellerault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Oyré en 2026 ?
Le prix médian au m² à Oyré est de 1 454 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Oyré ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Oyré année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Oyré ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Oyré entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Oyré ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

Poitiers 2 500 €/m² Châtellerault 2 167 €/m² Buxerolles 2 000 €/m² Loudun 2 486 €/m² Chauvigny 3 000 €/m² Montmorillon 1 857 €/m² Jaunay-Marigny 3 333 €/m² Saint-Benoît 2 225 €/m² Saint-Martin-la-Pallu 3 636 €/m² Neuville-de-Poitou 2 958 €/m² Valence-en-Poitou 1 944 €/m² Migné-Auxances 3 280 €/m²

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