P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OUZILLY (86)

86380 · Vienne (86) · 115 transactions · 2020–2025

Prix au m² à OUZILLY

⬢

Maisons

+33%
2024→2025
1 301 €/m²
115 ventes
1 026 — 1 683 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+31.2% sur 6 ans
1 088 1 260 1 431 1 603 1 774 1 229 2020 1 412 2021 1 235 2022 1 372 2023 1 209 2024 1 613 2025 +14.9% -12.5% +11.1% -11.9% +33.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à OUZILLY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 613 € 29
2024 — — 1 209 € 18
2023 — — 1 372 € 17
2022 — — 1 235 € 25
2021 — — 1 412 € 17
2020 — — 1 229 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Franck Reby
Mandat depuis 2020
961
Habitants
90
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 080 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.5%
38 sur 446
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
5
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OUZILLY
99.2%
des locaux
476 locaux raccordables sur 480
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à OUZILLY
0.1 km
d'aménagements

OUZILLY s'étend sur 10.6 km² avec une densité de 90 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OUZILLY

Le marché immobilier à OUZILLY (86380), en Vienne, a enregistré 115 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 301 €/m² (115 ventes). Fourchette : entre 1 026 et 1 683 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.18 %
Taux communal TF bâtie
2.25 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Châtellerault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OUZILLY en 2026 ?
Le prix médian au m² à OUZILLY est de 1 301 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OUZILLY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OUZILLY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OUZILLY ?
115 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OUZILLY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OUZILLY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

Toutes les communes de la Vienne →