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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OUSSE-SUZAN (40)

40110 · Landes (40) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à OUSSE-SUZAN

⬢

Maisons

+72%
2024→2025
2 027 €/m²
40 ventes
1 448 — 2 532 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+73.9% sur 6 ans
1 165 1 492 1 820 2 147 2 475 1 294 2020 2 014 2021 2 129 2022 2 089 2023 1 305 2024 2 250 2025 +55.6% +5.7% -1.9% -37.5% +72.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 250 € 11
2024 4 297 € 2 1 305 € 3
2023 — — 2 089 € 7
2022 — — 2 129 € 2
2021 — — 2 014 € 10
2020 — — 1 294 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacky Persillon
Mandat depuis 2020
297
Habitants
12
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 030 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OUSSE-SUZAN
99.5%
des locaux
191 locaux raccordables sur 192

OUSSE-SUZAN s'étend sur 24.5 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OUSSE-SUZAN

Le marché immobilier à OUSSE-SUZAN (40110), dans les Landes, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 027 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 1 448 et 2 532 €/m².

Tendance longue : +74% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.61 %
Taux communal TF bâtie
16.74 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Morcenais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OUSSE-SUZAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à OUSSE-SUZAN est de 2 027 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OUSSE-SUZAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OUSSE-SUZAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OUSSE-SUZAN ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OUSSE-SUZAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OUSSE-SUZAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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