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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OUROUX SS LE BOIS STE MARI (71)

71800 · Saône-et-Loire (71) · 18 transactions · 2021–2025

Prix au m² à OUROUX SS LE BOIS STE MARI

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Maisons

-24%
2024→2025
1 197 €/m²
18 ventes
966 — 1 697 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-9.3% sur 5 ans
812 1 223 1 634 2 045 2 456 1 871 2021 902 2022 1 047 2023 2 233 2024 1 697 2025 -51.8% +16.1% +113.3% -24.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 697 € 3
2024 — — 2 233 € 1
2023 — — 1 047 € 9
2022 — — 902 € 2
2021 — — 1 871 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Paul Tescher
Mandat depuis 2020
69
Habitants
14
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OUROUX SS LE BOIS STE MARI
98.8%
des locaux
81 locaux raccordables sur 82

OUROUX SS LE BOIS STE MARI s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OUROUX SS LE BOIS STE MARI

Le marché immobilier à OUROUX SS LE BOIS STE MARI (71800), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 18 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 197 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 966 et 1 697 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.16 %
Taux communal TF bâtie
24.94 %
Taux TF non bâtie
CC Brionnais Sud Bourgogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OUROUX SS LE BOIS STE MARI en 2026 ?
Le prix médian au m² à OUROUX SS LE BOIS STE MARI est de 1 197 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OUROUX SS LE BOIS STE MARI ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OUROUX SS LE BOIS STE MARI année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OUROUX SS LE BOIS STE MARI ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OUROUX SS LE BOIS STE MARI entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OUROUX SS LE BOIS STE MARI ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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