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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ORX (40)

40230 · Landes (40) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ORX

⬡

Appartements

2 571 €/m²
4 ventes
1 953 — 2 995 €/m²
⬢

Maisons

+16%
2024→2025
3 797 €/m²
31 ventes
3 110 — 4 844 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-16.7% sur 6 ans
1 673 2 086 2 499 2 912 3 325 2 233 2020 3 023 2021 2 909 2022 1 859 2023 +35.4% -3.8% -36.1%

Évolution — Maisons

+49.3% sur 6 ans
2 658 3 206 3 754 4 303 4 851 2 953 2020 3 483 2021 4 314 2022 4 151 2023 3 797 2024 4 410 2025 +17.9% +23.9% -3.8% -8.5% +16.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 859 € 1 4 410 € 7
2024 — — 3 797 € 7
2023 2 909 € 1 4 151 € 4
2022 3 023 € 1 4 314 € 4
2021 2 233 € 1 3 483 € 5
2020 — — 2 953 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bertrand Desclaux
Mandat depuis 2020
647
Habitants
54
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 420 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
2
en 2023
↗️ +150% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ORX
99%
des locaux
381 locaux raccordables sur 385
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ORX
0.5 km
d'aménagements

ORX s'étend sur 12.0 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ORX

Le marché immobilier à ORX (40230), dans les Landes, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 571 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 953 et 2 995 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 953 et 2 995 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 797 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 3 110 et 4 844 €/m².

Tendance longue : +49% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,8 €/m²/mois
Fourchette : 11,6 — 18,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 16,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.04 %
Taux communal TF bâtie
16.23 %
Taux TF non bâtie
CC Maremne Adour Côte Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ORX en 2026 ?
Le prix médian au m² à ORX est de 2 571 € pour un appartement et de 3 797 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ORX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ORX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ORX ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ORX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ORX ?
Les prix des appartements varient entre 1 953 et 2 995 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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