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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ORLIENAS (69)

69530 · Rhône (69) · 278 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ORLIENAS

⬡

Appartements

+26%
2024→2025
3 995 €/m²
94 ventes
3 103 — 4 592 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
4 080 €/m²
184 ventes
3 349 — 4 977 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+27.2% sur 6 ans
3 047 3 518 3 988 4 458 4 928 3 523 2020 3 386 2021 4 084 2022 3 929 2023 3 544 2024 4 480 2025 -3.9% +20.6% -3.8% -9.8% +26.4%

Évolution — Maisons

+23.3% sur 6 ans
2 986 3 464 3 942 4 419 4 897 3 318 2020 4 452 2021 4 018 2022 4 029 2023 4 156 2024 4 092 2025 +34.2% -9.7% +0.3% +3.2% -1.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 480 € 24 4 092 € 49
2024 3 544 € 8 4 156 € 16
2023 3 929 € 12 4 029 € 27
2022 4 084 € 23 4 018 € 34
2021 3 386 € 22 4 452 € 47
2020 3 523 € 5 3 318 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Biaggi
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 675
Habitants
257
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 280 €
par an
25% gagnent moins de 23 090 € | 25% gagnent plus de 39 350 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
21.4%
252 sur 1 176
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ORLIENAS
99%
des locaux
1 387 locaux raccordables sur 1 401
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ORLIENAS
1.8 km
d'aménagements

ORLIENAS s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 257 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ORLIENAS

Le marché immobilier à ORLIENAS (69530), dans le Rhône, a enregistré 278 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 995 €/m² sur 94 ventes. Les prix varient entre 3 103 et 4 592 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 103 et 4 592 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 523 à 4 480 €/m², soit +27%.

Maisons

Prix médian : 4 080 €/m² (184 ventes). Fourchette : entre 3 349 et 4 977 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,8 €/m²/mois
Fourchette : 11,3 — 16,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

13,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 18,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.87 %
Taux communal TF bâtie
9.7 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Mornantais (COPAMO)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (7.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (4.2 ‰)
Cambriolages de logement 5 (4.4 ‰)
Vols de véhicule 5 (1.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ORLIENAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ORLIENAS est de 3 995 € pour un appartement et de 4 080 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ORLIENAS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 523 à 4 480 €/m², soit une hausse de 27%.
Combien de ventes immobilières à ORLIENAS ?
278 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ORLIENAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ORLIENAS ?
Les prix des appartements varient entre 3 103 et 4 592 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 909 €/m² LYON 3EME 4 936 €/m² LYON 7EME 4 850 €/m² LYON 8EME 4 418 €/m² VILLEFRANCHE 2 622 €/m² LYON 9EME 4 159 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 138 €/m² VENISSIEUX 3 000 €/m² LYON 5EME 4 077 €/m² LYON 6EME 5 954 €/m² SAINT-PRIEST 3 098 €/m² LYON 4EME 5 431 €/m²

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