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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ORIST (40)

40300 · Landes (40) · 83 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ORIST

⬢

Maisons

+3%
2024→2025
2 468 €/m²
81 ventes
1 962 — 2 880 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.1% sur 6 ans
1 834 2 274 2 713 3 153 3 593 2 038 2020 2 468 2021 2 713 2022 3 266 2023 2 205 2024 2 264 2025 +21.1% +9.9% +20.4% -32.5% +2.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 264 € 25
2024 — — 2 205 € 9
2023 1 354 € 1 3 266 € 8
2022 2 133 € 1 2 713 € 11
2021 — — 2 468 € 19
2020 — — 2 038 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gisèle Mamoser
Mandat depuis 2020
814
Habitants
54
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 610 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.5%
48 sur 383
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
3
en 2023
↗️ +267% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ORIST
95.1%
des locaux
448 locaux raccordables sur 471

ORIST s'étend sur 15.0 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ORIST

Le marché immobilier à ORIST (40300), dans les Landes, a enregistré 83 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 468 €/m² (81 ventes). Fourchette : entre 1 962 et 2 880 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.36 %
Taux communal TF bâtie
11.4 %
Taux TF non bâtie
CC Pays d'Orthe et Arrigans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ORIST en 2026 ?
Le prix médian au m² à ORIST est de 2 468 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ORIST ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ORIST année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ORIST ?
83 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ORIST entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ORIST ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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