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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OEYRELUY (40)

40180 · Landes (40) · 90 transactions · 2020–2025

Prix au m² à OEYRELUY

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
2 685 €/m²
90 ventes
2 222 — 3 066 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+29.6% sur 6 ans
1 912 2 273 2 635 2 997 3 358 2 124 2020 2 504 2021 2 568 2022 3 050 2023 3 053 2024 2 752 2025 +17.9% +2.6% +18.8% +0.1% -9.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 752 € 21
2024 — — 3 053 € 15
2023 — — 3 050 € 8
2022 — — 2 568 € 25
2021 — — 2 504 € 16
2020 — — 2 124 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Laffitte
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 493
Habitants
263
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 430 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.5%
35 sur 640
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
24
en 2024
7
en 2023
↗️ +243% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OEYRELUY
99.7%
des locaux
697 locaux raccordables sur 699
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à OEYRELUY
0.7 km
d'aménagements

OEYRELUY s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 263 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OEYRELUY

Le marché immobilier à OEYRELUY (40180), dans les Landes, a enregistré 90 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 685 €/m² (90 ventes). Fourchette : entre 2 222 et 3 066 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

87.98 %
Taux communal TF bâtie
2.39 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Dax
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 14 (9.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.7 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OEYRELUY en 2026 ?
Le prix médian au m² à OEYRELUY est de 2 685 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OEYRELUY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OEYRELUY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OEYRELUY ?
90 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OEYRELUY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OEYRELUY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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