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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OEYREGAVE (40)

40300 · Landes (40) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à OEYREGAVE

⬡

Appartements

1 766 €/m²
3 ventes
1 269 — 2 000 €/m²
⬢

Maisons

+44%
2024→2025
2 011 €/m²
35 ventes
1 750 — 2 525 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+48.4% sur 6 ans
1 142 1 374 1 607 1 839 2 071 1 269 2020 1 883 2021 +48.4%

Évolution — Maisons

+34.9% sur 6 ans
1 575 1 876 2 176 2 477 2 778 1 872 2020 1 982 2021 2 447 2022 2 206 2023 1 750 2024 2 525 2025 +5.9% +23.5% -9.8% -20.7% +44.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 525 € 7
2024 1 883 € 2 1 750 € 2
2023 — — 2 206 € 5
2022 1 269 € 1 2 447 € 7
2021 — — 1 982 € 10
2020 — — 1 872 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Lasserre
Mandat depuis 2020
321
Habitants
40
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 860 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OEYREGAVE
99.5%
des locaux
207 locaux raccordables sur 208

OEYREGAVE s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OEYREGAVE

Le marché immobilier à OEYREGAVE (40300), dans les Landes, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 766 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 269 et 2 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 011 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 1 750 et 2 525 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.39 %
Taux communal TF bâtie
11.4 %
Taux TF non bâtie
CC Pays d'Orthe et Arrigans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OEYREGAVE en 2026 ?
Le prix médian au m² à OEYREGAVE est de 1 766 € pour un appartement et de 2 011 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OEYREGAVE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OEYREGAVE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OEYREGAVE ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OEYREGAVE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OEYREGAVE ?
Les prix des appartements varient entre 1 269 et 2 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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