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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOUVION SUR MEUSE (08)

08160 · Ardennes (08) · 96 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NOUVION SUR MEUSE

⬡

Appartements

+1098%
2024→2025
5 814 €/m²
28 ventes
2 832 — 9 091 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
1 638 €/m²
68 ventes
1 181 — 1 988 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+718.3% sur 6 ans
683 3 012 5 342 7 671 10 000 1 111 2020 851 2021 5 814 2022 2 943 2023 759 2024 9 091 2025 -23.4% +583.2% -49.4% -74.2% +1097.8%

Évolution — Maisons

-2.3% sur 6 ans
1 157 1 383 1 609 1 835 2 061 1 874 2020 1 285 2021 1 333 2022 1 642 2023 1 696 2024 1 830 2025 -31.4% +3.7% +23.2% +3.3% +7.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 9 091 € 11 1 830 € 13
2024 759 € 1 1 696 € 8
2023 2 943 € 2 1 642 € 7
2022 5 814 € 12 1 333 € 15
2021 851 € 1 1 285 € 19
2020 1 111 € 1 1 874 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Claude
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 249
Habitants
248
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 710 €
par an
25% gagnent moins de 15 710 € | 25% gagnent plus de 25 520 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.8%
55 sur 950
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOUVION SUR MEUSE
98.1%
des locaux
1 151 locaux raccordables sur 1 173
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NOUVION SUR MEUSE
3.1 km
d'aménagements

NOUVION SUR MEUSE s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 248 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOUVION SUR MEUSE

Le marché immobilier à NOUVION SUR MEUSE (08160), dans l'Ardennes, a enregistré 96 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 814 €/m² sur 28 ventes. Les prix varient entre 2 832 et 9 091 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 832 et 9 091 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 111 à 9 091 €/m², soit +718%.

Maisons

Prix médian : 1 638 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 1 181 et 1 988 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
2,2 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.78 %
Taux communal TF bâtie
3.51 %
Taux TF non bâtie
CA Ardenne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (6.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 13 (5.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 12 (5.4 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 6 (2.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOUVION SUR MEUSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOUVION SUR MEUSE est de 5 814 € pour un appartement et de 1 638 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NOUVION SUR MEUSE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 111 à 9 091 €/m², soit une hausse de 718%.
Combien de ventes immobilières à NOUVION SUR MEUSE ?
96 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOUVION SUR MEUSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOUVION SUR MEUSE ?
Les prix des appartements varient entre 2 832 et 9 091 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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