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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Nousse (40)

40380 · Landes (40) · 21 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Nousse

⬢

Maisons

-41%
2024→2025
2 060 €/m²
20 ventes
1 363 — 2 266 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-45.4% sur 4 ans
1 089 1 426 1 763 2 100 2 438 2 216 2021 2 065 2022 2 056 2024 1 210 2025 -6.8% -0.4% -41.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 210 € 3
2024 — — 2 056 € 3
2022 — — 2 065 € 4
2021 979 € 1 2 216 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Valérie Jacqueline
Mandat depuis 2020
252
Habitants
65
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 020 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Nousse
100%
des locaux
137 locaux raccordables sur 137
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Nousse
2.9 km
d'aménagements

Nousse s'étend sur 3.9 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Nousse

Le marché immobilier à Nousse (40380), dans les Landes, a enregistré 21 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 060 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 363 et 2 266 €/m².

Tendance longue : -45% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.88 %
Taux communal TF bâtie
9.09 %
Taux TF non bâtie
CC Terres de Chalosse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nousse en 2026 ?
Le prix médian au m² à Nousse est de 2 060 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Nousse ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Nousse année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Nousse ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Nousse entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Nousse ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

Dax 2 600 €/m² Mont-de-Marsan 2 193 €/m² Biscarrosse 3 542 €/m² Capbreton 6 233 €/m² Saint-Paul-lès-Dax 2 577 €/m² Mimizan 3 985 €/m² Soustons 4 022 €/m² Seignosse 5 357 €/m² Saint-Pierre-du-Mont 2 077 €/m² Soorts-Hossegor 7 705 €/m² Tarnos 3 746 €/m² Aire-sur-l'Adour 1 893 €/m²

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