P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOUART (08)

08240 · Ardennes (08) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NOUART

⬢

Maisons

+4%
2024→2025
1 016 €/m²
28 ventes
806 — 1 140 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+74.7% sur 6 ans
572 735 897 1 060 1 222 636 2020 1 100 2021 855 2022 823 2023 1 073 2024 1 111 2025 +73.0% -22.3% -3.7% +30.4% +3.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à NOUART

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 111 € 3
2024 — — 1 073 € 6
2023 — — 823 € 1
2022 — — 855 € 9
2021 — — 1 100 € 8
2020 — — 636 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Xavier Pertus
Mandat depuis 2020
114
Habitants
6
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 390 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOUART
98.2%
des locaux
110 locaux raccordables sur 112

NOUART s'étend sur 17.8 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOUART

Le marché immobilier à NOUART (08240), dans l'Ardennes, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 016 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 806 et 1 140 €/m².

Tendance longue : +75% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.34 %
Taux communal TF bâtie
7.91 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Argonne Ardennaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOUART en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOUART est de 1 016 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NOUART ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NOUART année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NOUART ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOUART entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOUART ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardennes (08)

CHARLEVILLE-MEZIERES 1 611 €/m² SEDAN 1 200 €/m² REVIN 1 771 €/m² RETHEL 1 950 €/m² GIVET 1 404 €/m² NOUZONVILLE 931 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 680 €/m² VOUZIERS 1 571 €/m² FUMAY 455 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 093 €/m² CARIGNAN 2 292 €/m² VIVIER AU COURT 1 449 €/m²

Toutes les communes de l'Ardennes →