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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEUVILLE-LEZ-BEAULIEU (08)

08380 · Ardennes (08) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NEUVILLE-LEZ-BEAULIEU

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Maisons

+30%
2024→2025
1 073 €/m²
38 ventes
566 — 1 333 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+23.3% sur 6 ans
446 701 956 1 211 1 466 1 050 2020 960 2021 1 333 2022 495 2023 1 000 2024 1 295 2025 -8.6% +38.9% -62.9% +102.0% +29.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 295 € 7
2024 — — 1 000 € 5
2023 — — 495 € 1
2022 — — 1 333 € 11
2021 — — 960 € 11
2020 — — 1 050 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Carpentier
Mandat depuis 2020
320
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 850 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEUVILLE-LEZ-BEAULIEU
97.3%
des locaux
214 locaux raccordables sur 220

NEUVILLE-LEZ-BEAULIEU s'étend sur 36.0 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEUVILLE-LEZ-BEAULIEU

Le marché immobilier à NEUVILLE-LEZ-BEAULIEU (08380), dans l'Ardennes, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 073 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 566 et 1 333 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

6,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

9.54 %
Taux communal TF bâtie
18.58 %
Taux TF non bâtie
CC Ardennes Thiérache
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEUVILLE-LEZ-BEAULIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEUVILLE-LEZ-BEAULIEU est de 1 073 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NEUVILLE-LEZ-BEAULIEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NEUVILLE-LEZ-BEAULIEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NEUVILLE-LEZ-BEAULIEU ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEUVILLE-LEZ-BEAULIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEUVILLE-LEZ-BEAULIEU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARLEVILLE-MEZIERES 1 611 €/m² SEDAN 1 200 €/m² REVIN 1 771 €/m² RETHEL 1 950 €/m² GIVET 1 404 €/m² NOUZONVILLE 931 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 680 €/m² VOUZIERS 1 571 €/m² FUMAY 455 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 093 €/m² CARIGNAN 2 292 €/m² VIVIER AU COURT 1 449 €/m²

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