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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEUFMAISON (08)

08460 · Ardennes (08) · 7 transactions · 2022–2025

Prix au m² à NEUFMAISON

⬢

Maisons

+170%
2023→2025
851 €/m²
7 ventes
680 — 1 838 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.1% sur 3 ans
612 964 1 317 1 669 2 022 1 530 2022 680 2023 1 838 2025 -55.6% +170.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 838 € 1
2023 — — 680 € 3
2022 — — 1 530 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Justin Demely
Mandat depuis 2020
65
Habitants
9
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEUFMAISON
100%
des locaux
43 locaux raccordables sur 43

NEUFMAISON s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEUFMAISON

Le marché immobilier à NEUFMAISON (08460), dans l'Ardennes, a enregistré 7 transactions entre 2022 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 851 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 680 et 1 838 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2022–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,1 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
11,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.07 %
Taux communal TF bâtie
5.95 %
Taux TF non bâtie
CC des Crêtes Préardennaises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEUFMAISON en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEUFMAISON est de 851 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NEUFMAISON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NEUFMAISON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NEUFMAISON ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEUFMAISON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEUFMAISON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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