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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Neuflize (08)

08300 · Ardennes (08) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Neuflize

⬢

Maisons

-1%
2024→2025
1 844 €/m²
64 ventes
1 427 — 2 422 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.7% sur 6 ans
1 388 1 613 1 839 2 065 2 290 1 825 2020 1 542 2021 2 081 2022 2 011 2023 2 082 2024 2 056 2025 -15.5% +35.0% -3.4% +3.5% -1.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 056 € 9
2024 — — 2 082 € 11
2023 — — 2 011 € 14
2022 — — 2 081 € 9
2021 — — 1 542 € 17
2020 — — 1 825 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Romain Piatkowski
Mandat depuis 2020
855
Habitants
62
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 830 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Neuflize
96.3%
des locaux
395 locaux raccordables sur 410

Neuflize s'étend sur 13.7 km² avec une densité de 62 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Neuflize

Le marché immobilier à Neuflize (08300), dans l'Ardennes, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 844 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 1 427 et 2 422 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.07 %
Taux communal TF bâtie
18.9 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Réthelois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Neuflize en 2026 ?
Le prix médian au m² à Neuflize est de 1 844 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Neuflize ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Neuflize année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Neuflize ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Neuflize entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Neuflize ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Charleville-Mézières 1 635 €/m² Sedan 1 217 €/m² Revin 1 812 €/m² Rethel 1 950 €/m² Givet 1 409 €/m² Nouzonville 966 €/m² Bogny-sur-Meuse 1 700 €/m² Vouziers 1 571 €/m² Fumay 446 €/m² Vrigne aux Bois 3 036 €/m² Carignan 2 510 €/m² Vivier-au-Court 1 449 €/m²

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