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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NERS (30)

30360 · Gard (30) · 119 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NERS

⬡

Appartements

3 331 €/m²
17 ventes
1 147 — 10 698 €/m²
⬢

Maisons

+21%
2024→2025
2 222 €/m²
102 ventes
1 411 — 2 655 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1207.1% sur 6 ans
771 3 659 6 547 9 434 12 322 857 2020 2 600 2021 3 546 2022 11 202 2023 +203.4% +36.4% +215.9%

Évolution — Maisons

+40.8% sur 6 ans
1 585 1 912 2 240 2 568 2 895 1 761 2020 1 919 2021 2 632 2022 2 507 2023 2 054 2024 2 480 2025 +9.0% +37.2% -4.7% -18.1% +20.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 480 € 18
2024 11 202 € 4 2 054 € 8
2023 3 546 € 2 2 507 € 12
2022 2 600 € 5 2 632 € 21
2021 857 € 6 1 919 € 35
2020 — — 1 761 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Pupet
Mandat depuis 2020
830
Habitants
167
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 030 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NERS
100%
des locaux
521 locaux raccordables sur 521

NERS s'étend sur 5.0 km² avec une densité de 167 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NERS

Le marché immobilier à NERS (30360), dans le Gard, a enregistré 119 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 331 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 1 147 et 10 698 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 147 et 10 698 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 222 €/m² (102 ventes). Fourchette : entre 1 411 et 2 655 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.19 %
Taux communal TF bâtie
9.01 %
Taux TF non bâtie
CA Alès Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à NERS est de 3 331 € pour un appartement et de 2 222 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NERS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NERS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NERS ?
119 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NERS ?
Les prix des appartements varient entre 1 147 et 10 698 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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