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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NAVACELLES (30)

30580 · Gard (30) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NAVACELLES

⬡

Appartements

1 663 €/m²
4 ventes
546 — 2 758 €/m²
⬢

Maisons

+89%
2024→2025
1 953 €/m²
34 ventes
1 413 — 2 666 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+276.5% sur 6 ans
626 1 189 1 752 2 315 2 879 695 2020 2 617 2021 +276.5%

Évolution — Maisons

+148.9% sur 6 ans
982 1 483 1 985 2 486 2 988 1 091 2020 1 864 2021 2 359 2022 1 533 2023 1 438 2024 2 716 2025 +70.9% +26.6% -35.0% -6.2% +88.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 716 € 11
2024 — — 1 438 € 4
2023 2 617 € 2 1 533 € 4
2022 695 € 2 2 359 € 6
2021 — — 1 864 € 7
2020 — — 1 091 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Clemençon
Mandat depuis 2020
317
Habitants
29
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 510 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NAVACELLES
100%
des locaux
243 locaux raccordables sur 243

NAVACELLES s'étend sur 11.1 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NAVACELLES

Le marché immobilier à NAVACELLES (30580), dans le Gard, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 663 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 546 et 2 758 €/m².

50 % des transactions se situent entre 546 et 2 758 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 953 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 1 413 et 2 666 €/m².

Tendance longue : +149% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.57 %
Taux communal TF bâtie
5.06 %
Taux TF non bâtie
CC de Cèze Cévennes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NAVACELLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à NAVACELLES est de 1 663 € pour un appartement et de 1 953 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NAVACELLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NAVACELLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NAVACELLES ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NAVACELLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NAVACELLES ?
Les prix des appartements varient entre 546 et 2 758 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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