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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NAGES-ET-SOLORGUES (30)

30114 · Gard (30) · 189 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NAGES-ET-SOLORGUES

⬡

Appartements

-56%
2024→2025
3 385 €/m²
4 ventes
2 565 — 6 785 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
3 423 €/m²
185 ventes
2 780 — 3 976 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+39.2% sur 6 ans
2 189 3 781 5 372 6 964 8 556 2 432 2020 7 778 2021 3 385 2022 +219.8% -56.5%

Évolution — Maisons

+4.2% sur 6 ans
2 798 3 106 3 414 3 722 4 030 3 250 2020 3 109 2021 3 572 2022 3 664 2023 3 629 2024 3 385 2025 -4.3% +14.9% +2.6% -1.0% -6.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 385 € 2 3 385 € 48
2024 7 778 € 1 3 629 € 12
2023 — — 3 664 € 28
2022 — — 3 572 € 41
2021 2 432 € 1 3 109 € 41
2020 — — 3 250 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Chambelland
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 212
Habitants
357
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 660 €
par an
25% gagnent moins de 21 060 € | 25% gagnent plus de 35 080 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6%
60 sur 1 001
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NAGES-ET-SOLORGUES
99.9%
des locaux
1 093 locaux raccordables sur 1 094
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NAGES-ET-SOLORGUES
1.1 km
d'aménagements

NAGES-ET-SOLORGUES s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 357 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NAGES-ET-SOLORGUES

Le marché immobilier à NAGES-ET-SOLORGUES (30114), dans le Gard, a enregistré 189 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 385 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 565 et 6 785 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 565 et 6 785 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 423 €/m² (185 ventes). Fourchette : entre 2 780 et 3 976 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 15,7 €/m²
🏠

Maison

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 17,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.12 %
Taux communal TF bâtie
3.04 %
Taux TF non bâtie
CC Rhony, Vistre, Vidourle
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (6.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainEffondrements localisésPollution des eaux souterraines et de surfaceFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)TassementsAffaissement minierEmissions en surface de gaz de mineInondations de terrains miniersRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NAGES-ET-SOLORGUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à NAGES-ET-SOLORGUES est de 3 385 € pour un appartement et de 3 423 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NAGES-ET-SOLORGUES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NAGES-ET-SOLORGUES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NAGES-ET-SOLORGUES ?
189 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NAGES-ET-SOLORGUES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NAGES-ET-SOLORGUES ?
Les prix des appartements varient entre 2 565 et 6 785 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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