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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Murat-sur-Vèbre (81)

81320 · Tarn (81) · 116 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Murat-sur-Vèbre

⬡

Appartements

+8%
2024→2025
1 408 €/m²
14 ventes
898 — 2 601 €/m²
⬢

Maisons

+22%
2024→2025
972 €/m²
102 ventes
689 — 1 537 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-44.5% sur 6 ans
854 1 507 2 161 2 814 3 467 3 152 2020 949 2021 1 624 2022 1 750 2023 -69.9% +71.1% +7.8%

Évolution — Maisons

+28.2% sur 6 ans
780 919 1 057 1 196 1 334 946 2020 949 2021 1 080 2022 867 2023 997 2024 1 213 2025 +0.3% +13.8% -19.7% +15.0% +21.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 750 € 3 1 213 € 12
2024 1 624 € 2 997 € 20
2023 — — 867 € 19
2022 949 € 4 1 080 € 21
2021 3 152 € 5 949 € 22
2020 — — 946 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Vidal
Mandat depuis 2020
831
Habitants
9
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 590 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.5%
96 sur 833
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Murat-sur-Vèbre
97.6%
des locaux
919 locaux raccordables sur 942

Murat-sur-Vèbre s'étend sur 94.4 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Murat-sur-Vèbre

Le marché immobilier à Murat-sur-Vèbre (81320), dans le Tarn, a enregistré 116 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 408 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 898 et 2 601 €/m².

50 % des transactions se situent entre 898 et 2 601 €/m².

Maisons

Prix médian : 972 €/m² (102 ventes). Fourchette : entre 689 et 1 537 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.24 %
Taux communal TF bâtie
3.61 %
Taux TF non bâtie
CC des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Murat-sur-Vèbre en 2026 ?
Le prix médian au m² à Murat-sur-Vèbre est de 1 408 € pour un appartement et de 972 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Murat-sur-Vèbre ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Murat-sur-Vèbre année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Murat-sur-Vèbre ?
116 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Murat-sur-Vèbre entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Murat-sur-Vèbre ?
Les prix des appartements varient entre 898 et 2 601 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Albi 2 555 €/m² Castres 2 041 €/m² Gaillac 1 915 €/m² Graulhet 1 486 €/m² Mazamet 2 103 €/m² Carmaux 2 194 €/m² Lavaur 2 032 €/m² Saint-Sulpice-la-Pointe 2 278 €/m² Labruguière 1 757 €/m² Saint-Juéry 2 278 €/m² Aussillon 1 765 €/m² Rabastens 2 141 €/m²

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