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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MUGRON (40)

40250 · Landes (40) · 129 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MUGRON

⬡

Appartements

-59%
2024→2025
2 124 €/m²
20 ventes
1 001 — 3 094 €/m²
⬢

Maisons

+17%
2024→2025
1 452 €/m²
109 ventes
978 — 1 917 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-75.8% sur 6 ans
821 1 653 2 486 3 319 4 151 3 774 2020 971 2021 1 771 2022 2 787 2023 2 214 2024 912 2025 -74.3% +82.4% +57.4% -20.6% -58.8%

Évolution — Maisons

+19.6% sur 6 ans
1 060 1 263 1 465 1 668 1 870 1 421 2020 1 366 2021 1 382 2022 1 178 2023 1 456 2024 1 700 2025 -3.9% +1.2% -14.8% +23.6% +16.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 912 € 1 1 700 € 21
2024 2 214 € 2 1 456 € 12
2023 2 787 € 6 1 178 € 18
2022 1 771 € 5 1 382 € 27
2021 971 € 3 1 366 € 13
2020 3 774 € 3 1 421 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Christine Brettes
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 348
Habitants
81
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 260 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.3%
82 sur 726
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MUGRON
96.6%
des locaux
883 locaux raccordables sur 914
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MUGRON
4.6 km
d'aménagements

MUGRON s'étend sur 16.5 km² avec une densité de 81 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MUGRON

Le marché immobilier à MUGRON (40250), dans les Landes, a enregistré 129 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 124 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 1 001 et 3 094 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 001 et 3 094 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 774 à 912 €/m², soit -76%.

Maisons

Prix médian : 1 452 €/m² (109 ventes). Fourchette : entre 978 et 1 917 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.83 %
Taux communal TF bâtie
9.09 %
Taux TF non bâtie
CC Terres de Chalosse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (8.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (8.2 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MUGRON en 2026 ?
Le prix médian au m² à MUGRON est de 2 124 € pour un appartement et de 1 452 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MUGRON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 774 à 912 €/m², soit une baisse de 76%.
Combien de ventes immobilières à MUGRON ?
129 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MUGRON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MUGRON ?
Les prix des appartements varient entre 1 001 et 3 094 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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