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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Mouzon (08)

08210 · Ardennes (08) · 208 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Mouzon

⬡

Appartements

+23%
2024→2025
1 657 €/m²
34 ventes
845 — 2 081 €/m²
⬢

Maisons

0%
2024→2025
1 075 €/m²
174 ventes
749 — 1 467 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-58.7% sur 6 ans
556 926 1 295 1 664 2 034 1 844 2020 1 849 2021 705 2022 1 038 2023 618 2024 762 2025 +0.3% -61.9% +47.2% -40.5% +23.3%

Évolution — Maisons

+1.6% sur 6 ans
791 952 1 112 1 273 1 433 1 071 2020 978 2021 1 303 2022 879 2023 1 083 2024 1 088 2025 -8.7% +33.2% -32.5% +23.2% +0.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 762 € 2 1 088 € 23
2024 618 € 1 1 083 € 31
2023 1 038 € 1 879 € 39
2022 705 € 6 1 303 € 35
2021 1 849 € 8 978 € 25
2020 1 844 € 16 1 071 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Renard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 229
Habitants
53
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 730 €
par an
25% gagnent moins de 15 340 € | 25% gagnent plus de 26 640 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.1%
150 sur 996
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
3
Gares
🎬
1
Cinémas
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
5
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Mouzon
98.7%
des locaux
1 491 locaux raccordables sur 1 510
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Mouzon
7.1 km
d'aménagements

Mouzon s'étend sur 42.0 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Mouzon

Le marché immobilier à Mouzon (08210), dans l'Ardennes, a enregistré 208 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 657 €/m² sur 34 ventes. Les prix varient entre 845 et 2 081 €/m².

50 % des transactions se situent entre 845 et 2 081 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 844 à 762 €/m², soit -59%.

Maisons

Prix médian : 1 075 €/m² (174 ventes). Fourchette : entre 749 et 1 467 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.87 %
Taux communal TF bâtie
8.22 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes du Luxembourg
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 23 (10.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 19 (8.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (3.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (2.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mouzon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Mouzon est de 1 657 € pour un appartement et de 1 075 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Mouzon ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 844 à 762 €/m², soit une baisse de 59%.
Combien de ventes immobilières à Mouzon ?
208 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Mouzon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Mouzon ?
Les prix des appartements varient entre 845 et 2 081 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Charleville-Mézières 1 635 €/m² Sedan 1 217 €/m² Revin 1 812 €/m² Rethel 1 950 €/m² Givet 1 409 €/m² Nouzonville 966 €/m² Bogny-sur-Meuse 1 700 €/m² Vouziers 1 571 €/m² Fumay 446 €/m² Vrigne aux Bois 3 036 €/m² Carignan 2 510 €/m² Vivier-au-Court 1 449 €/m²

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