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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOUZEUIL-SAINT-MARTIN (85)

85370 · Vendée (85) · 146 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOUZEUIL-SAINT-MARTIN

⬢

Maisons

-42%
2024→2025
1 496 €/m²
146 ventes
1 000 — 1 892 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.8% sur 6 ans
844 1 143 1 442 1 741 2 041 938 2020 1 379 2021 1 583 2022 1 631 2023 1 855 2024 1 067 2025 +47.0% +14.8% +3.0% +13.7% -42.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 067 € 21
2024 — — 1 855 € 26
2023 — — 1 631 € 26
2022 — — 1 583 € 25
2021 — — 1 379 € 35
2020 — — 938 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roger Bernard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2025
1 233
Habitants
47
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 230 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.6%
46 sur 606
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
8
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOUZEUIL-SAINT-MARTIN
93.9%
des locaux
711 locaux raccordables sur 757

MOUZEUIL-SAINT-MARTIN s'étend sur 26.1 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOUZEUIL-SAINT-MARTIN

Le marché immobilier à MOUZEUIL-SAINT-MARTIN (85370), en Vendée, a enregistré 146 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 496 €/m² (146 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 1 892 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.95 %
Taux communal TF bâtie
2.28 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Fontenay-Vendée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOUZEUIL-SAINT-MARTIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOUZEUIL-SAINT-MARTIN est de 1 496 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MOUZEUIL-SAINT-MARTIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOUZEUIL-SAINT-MARTIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MOUZEUIL-SAINT-MARTIN ?
146 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOUZEUIL-SAINT-MARTIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOUZEUIL-SAINT-MARTIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

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