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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOUTIERS-SUR-LE-LAY (85)

85320 · Vendée (85) · 108 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOUTIERS-SUR-LE-LAY

⬢

Maisons

+26%
2024→2025
1 690 €/m²
108 ventes
1 110 — 1 972 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.3% sur 6 ans
1 216 1 494 1 773 2 051 2 330 1 590 2020 1 702 2021 1 703 2022 2 118 2023 1 351 2024 1 706 2025 +7.0% +0.1% +24.4% -36.2% +26.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 706 € 20
2024 — — 1 351 € 19
2023 — — 2 118 € 24
2022 — — 1 703 € 24
2021 — — 1 702 € 18
2020 — — 1 590 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Brigitte Hybert
Mandat depuis 2020
843
Habitants
46
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 940 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10%
44 sur 439
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOUTIERS-SUR-LE-LAY
100%
des locaux
511 locaux raccordables sur 511

MOUTIERS-SUR-LE-LAY s'étend sur 18.4 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOUTIERS-SUR-LE-LAY

Le marché immobilier à MOUTIERS-SUR-LE-LAY (85320), en Vendée, a enregistré 108 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 690 €/m² (108 ventes). Fourchette : entre 1 110 et 1 972 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.55 %
Taux communal TF bâtie
1.93 %
Taux TF non bâtie
CC Sud Vendée Littoral
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOUTIERS-SUR-LE-LAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOUTIERS-SUR-LE-LAY est de 1 690 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MOUTIERS-SUR-LE-LAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOUTIERS-SUR-LE-LAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MOUTIERS-SUR-LE-LAY ?
108 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOUTIERS-SUR-LE-LAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOUTIERS-SUR-LE-LAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

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