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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOUSTEY (40)

40410 · Landes (40) · 72 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOUSTEY

⬡

Appartements

+13%
2024→2025
700 €/m²
5 ventes
666 — 1 661 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2024→2025
2 411 €/m²
67 ventes
1 755 — 2 904 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+12.5% sur 6 ans
569 622 675 729 782 632 2020 711 2021 +12.5%

Évolution — Maisons

-5.3% sur 6 ans
1 790 2 185 2 580 2 975 3 369 2 101 2020 2 414 2021 2 904 2022 3 063 2023 2 275 2024 1 989 2025 +14.9% +20.3% +5.5% -25.7% -12.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 711 € 4 1 989 € 13
2024 632 € 1 2 275 € 14
2023 — — 3 063 € 6
2022 — — 2 904 € 11
2021 — — 2 414 € 17
2020 — — 2 101 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Ichard
Mandat depuis 2020
798
Habitants
12
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 950 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14%
55 sur 393
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
4
en 2023
↗️ +125% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOUSTEY
94.5%
des locaux
432 locaux raccordables sur 457
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MOUSTEY
2.6 km
d'aménagements

MOUSTEY s'étend sur 67.6 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOUSTEY

Le marché immobilier à MOUSTEY (40410), dans les Landes, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 700 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 666 et 1 661 €/m².

50 % des transactions se situent entre 666 et 1 661 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 411 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 1 755 et 2 904 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35 %
Taux communal TF bâtie
15.27 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur Haute Lande
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOUSTEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOUSTEY est de 700 € pour un appartement et de 2 411 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MOUSTEY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOUSTEY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MOUSTEY ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOUSTEY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOUSTEY ?
Les prix des appartements varient entre 666 et 1 661 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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