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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOUSCARDES (40)

40290 · Landes (40) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOUSCARDES

⬡

Appartements

4 640 €/m²
6 ventes
2 471 — 8 400 €/m²
⬢

Maisons

+36%
2024→2025
2 336 €/m²
16 ventes
1 804 — 2 946 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-20.5% sur 6 ans
3 935 4 464 4 994 5 523 6 052 5 502 2020 4 372 2021 -20.5%

Évolution — Maisons

+49.5% sur 6 ans
1 407 1 897 2 386 2 876 3 366 1 563 2020 1 720 2021 3 060 2022 2 606 2023 1 720 2024 2 336 2025 +10.0% +77.9% -14.8% -34.0% +35.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 372 € 2 2 336 € 4
2024 — — 1 720 € 1
2023 — — 2 606 € 3
2022 5 502 € 4 3 060 € 5
2021 — — 1 720 € 2
2020 — — 1 563 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Véronique Gomes
Mandat depuis 2020
265
Habitants
29
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 960 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOUSCARDES
100%
des locaux
154 locaux raccordables sur 154

MOUSCARDES s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOUSCARDES

Le marché immobilier à MOUSCARDES (40290), dans les Landes, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 640 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 2 471 et 8 400 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 471 et 8 400 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 336 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 804 et 2 946 €/m².

Tendance longue : +49% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,2 %
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.88 %
Taux communal TF bâtie
14.64 %
Taux TF non bâtie
CC Pays d'Orthe et Arrigans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOUSCARDES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOUSCARDES est de 4 640 € pour un appartement et de 2 336 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MOUSCARDES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOUSCARDES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MOUSCARDES ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOUSCARDES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOUSCARDES ?
Les prix des appartements varient entre 2 471 et 8 400 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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