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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOULEZAN (30)

30350 · Gard (30) · 82 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOULEZAN

⬡

Appartements

-42%
2024→2025
1 864 €/m²
8 ventes
1 522 — 2 917 €/m²
⬢

Maisons

+22%
2024→2025
2 343 €/m²
74 ventes
1 741 — 2 783 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-47.8% sur 6 ans
1 049 1 589 2 129 2 669 3 209 2 917 2020 1 166 2021 2 620 2022 1 522 2023 -60.0% +124.7% -41.9%

Évolution — Maisons

-9.5% sur 6 ans
1 652 1 985 2 318 2 652 2 985 2 482 2020 2 106 2021 2 714 2022 2 154 2023 1 835 2024 2 247 2025 -15.1% +28.9% -20.6% -14.8% +22.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 522 € 2 2 247 € 16
2024 2 620 € 2 1 835 € 6
2023 1 166 € 2 2 154 € 8
2022 2 917 € 2 2 714 € 22
2021 — — 2 106 € 19
2020 — — 2 482 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Malaval
Mandat depuis 2020
637
Habitants
56
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 270 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOULEZAN
100%
des locaux
384 locaux raccordables sur 384
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MOULEZAN
1.2 km
d'aménagements

MOULEZAN s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOULEZAN

Le marché immobilier à MOULEZAN (30350), dans le Gard, a enregistré 82 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 864 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 522 et 2 917 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 522 et 2 917 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 343 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 1 741 et 2 783 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40 %
Taux communal TF bâtie
4.09 %
Taux TF non bâtie
CA de Nîmes Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOULEZAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOULEZAN est de 1 864 € pour un appartement et de 2 343 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MOULEZAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOULEZAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MOULEZAN ?
82 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOULEZAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOULEZAN ?
Les prix des appartements varient entre 1 522 et 2 917 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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