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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOULAYRES (81)

81300 · Tarn (81) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOULAYRES

⬢

Maisons

+15%
2024→2025
1 785 €/m²
22 ventes
1 234 — 2 062 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.2% sur 6 ans
1 364 1 710 2 056 2 402 2 748 1 785 2020 2 000 2021 2 498 2022 1 977 2023 1 515 2024 1 746 2025 +12.0% +24.9% -20.9% -23.4% +15.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 746 € 2
2024 — — 1 515 € 8
2023 — — 1 977 € 2
2022 — — 2 498 € 6
2021 — — 2 000 € 1
2020 — — 1 785 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Bazart
Mandat depuis 2020
217
Habitants
24
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 090 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOULAYRES
100%
des locaux
137 locaux raccordables sur 137

MOULAYRES s'étend sur 8.9 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOULAYRES

Le marché immobilier à MOULAYRES (81300), dans le Tarn, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 785 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 1 234 et 2 062 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.65 %
Taux communal TF bâtie
31.28 %
Taux TF non bâtie
CC du Lautrécois et du Pays d'Agout
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOULAYRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOULAYRES est de 1 785 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MOULAYRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOULAYRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MOULAYRES ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOULAYRES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOULAYRES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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