P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOULARES (81)

81190 · Tarn (81) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOULARES

⬢

Maisons

-3%
2024→2025
844 €/m²
23 ventes
433 — 1 333 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+14.4% sur 6 ans
390 591 793 995 1 197 918 2020 479 2021 433 2022 1 000 2023 1 088 2024 1 050 2025 -47.8% -9.6% +130.9% +8.8% -3.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MOULARES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 050 € 2
2024 — — 1 088 € 2
2023 — — 1 000 € 9
2022 — — 433 € 1
2021 — — 479 € 8
2020 — — 918 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Puech
Mandat depuis 2020
257
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 570 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOULARES
99.5%
des locaux
192 locaux raccordables sur 193

MOULARES s'étend sur 16.8 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOULARES

Le marché immobilier à MOULARES (81190), dans le Tarn, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 844 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 433 et 1 333 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
11,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

108.26 %
Taux communal TF bâtie
3.83 %
Taux TF non bâtie
CC Carmausin-Ségala
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOULARES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOULARES est de 844 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MOULARES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOULARES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MOULARES ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOULARES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOULARES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

Toutes les communes du Tarn →