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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOUILLERON-SAINT-GERMAIN (85)

85390 · Vendée (85) · 265 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOUILLERON-SAINT-GERMAIN

⬡

Appartements

4 093 €/m²
10 ventes
1 149 — 5 822 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 393 €/m²
255 ventes
1 011 — 1 775 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+437.4% sur 6 ans
701 1 949 3 197 4 445 5 693 779 2020 5 175 2021 4 186 2022 +564.3% -19.1%

Évolution — Maisons

-3.9% sur 6 ans
1 125 1 248 1 372 1 495 1 618 1 301 2020 1 421 2021 1 471 2022 1 366 2023 1 390 2024 1 250 2025 +9.2% +3.5% -7.1% +1.8% -10.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 250 € 47
2024 — — 1 390 € 29
2023 4 186 € 4 1 366 € 36
2022 5 175 € 4 1 471 € 53
2021 — — 1 421 € 54
2020 779 € 2 1 301 € 36

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hélène Meunier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 744
Habitants
61
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 550 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
73 sur 845
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
17
en 2024
3
en 2023
↗️ +467% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOUILLERON-SAINT-GERMAIN
99.9%
des locaux
1 118 locaux raccordables sur 1 119
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MOUILLERON-SAINT-GERMAIN
2 km
d'aménagements

MOUILLERON-SAINT-GERMAIN s'étend sur 28.7 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOUILLERON-SAINT-GERMAIN

Le marché immobilier à MOUILLERON-SAINT-GERMAIN (85390), en Vendée, a enregistré 265 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 093 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 149 et 5 822 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 149 et 5 822 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 393 €/m² (255 ventes). Fourchette : entre 1 011 et 1 775 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,6 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.21 %
Taux communal TF bâtie
2.17 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de la Châtaigneraie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (5.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOUILLERON-SAINT-GERMAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOUILLERON-SAINT-GERMAIN est de 4 093 € pour un appartement et de 1 393 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MOUILLERON-SAINT-GERMAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOUILLERON-SAINT-GERMAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MOUILLERON-SAINT-GERMAIN ?
265 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOUILLERON-SAINT-GERMAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOUILLERON-SAINT-GERMAIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 149 et 5 822 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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