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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOUILLERON-LE-CAPTIF (85)

85000 · Vendée (85) · 441 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOUILLERON-LE-CAPTIF

⬡

Appartements

5 000 €/m²
9 ventes
3 889 — 5 958 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
2 486 €/m²
432 ventes
2 133 — 2 885 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-30.0% sur 6 ans
4 465 5 297 6 128 6 960 7 791 7 083 2020 4 961 2021 -30.0%

Évolution — Maisons

+15.8% sur 6 ans
2 007 2 245 2 484 2 722 2 960 2 230 2020 2 358 2021 2 500 2022 2 691 2023 2 504 2024 2 583 2025 +5.7% +6.0% +7.6% -6.9% +3.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 583 € 105
2024 — — 2 504 € 62
2023 4 961 € 8 2 691 € 61
2022 7 083 € 1 2 500 € 87
2021 — — 2 358 € 76
2020 — — 2 230 € 41

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacky Godard
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
5 273
Habitants
263
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 480 €
par an
25% gagnent moins de 21 040 € | 25% gagnent plus de 31 850 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.6%
102 sur 2 194
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
40
en 2024
49
en 2023
↘️ -18% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOUILLERON-LE-CAPTIF
95.4%
des locaux
2 966 locaux raccordables sur 3 109
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MOUILLERON-LE-CAPTIF
12.9 km
d'aménagements

MOUILLERON-LE-CAPTIF s'étend sur 20.0 km² avec une densité de 263 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOUILLERON-LE-CAPTIF

Le marché immobilier à MOUILLERON-LE-CAPTIF (85000), en Vendée, a enregistré 441 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 000 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 3 889 et 5 958 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 889 et 5 958 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 486 €/m² (432 ventes). Fourchette : entre 2 133 et 2 885 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,5 %
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à MOUILLERON-LE-CAPTIF →

Taxe foncière

49.67 %
Taux communal TF bâtie
2.19 %
Taux TF non bâtie
CA La Roche sur Yon - Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 39 (7.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 22 (4.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 18 (3.5 ‰)
Vols dans les véhicules 12 (2.3 ‰)
Violences sexuelles 9 (1.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 8 (1.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOUILLERON-LE-CAPTIF en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOUILLERON-LE-CAPTIF est de 5 000 € pour un appartement et de 2 486 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MOUILLERON-LE-CAPTIF ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOUILLERON-LE-CAPTIF année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MOUILLERON-LE-CAPTIF ?
441 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOUILLERON-LE-CAPTIF entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOUILLERON-LE-CAPTIF ?
Les prix des appartements varient entre 3 889 et 5 958 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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