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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MORTON (86)

86120 · Vienne (86) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MORTON

⬢

Maisons

+40%
2024→2025
1 144 €/m²
47 ventes
846 — 1 680 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+59.4% sur 6 ans
725 1 082 1 439 1 796 2 153 806 2020 1 516 2021 1 293 2022 1 957 2023 915 2024 1 285 2025 +88.1% -14.7% +51.4% -53.2% +40.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 285 € 8
2024 — — 915 € 12
2023 — — 1 957 € 6
2022 — — 1 293 € 10
2021 — — 1 516 € 8
2020 — — 806 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Beausse
Mandat depuis 2020
370
Habitants
46
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 180 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11%
20 sur 181
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MORTON
35.5%
des locaux
219 locaux raccordables sur 617
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MORTON
0.8 km
d'aménagements

MORTON s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MORTON

Le marché immobilier à MORTON (86120), en Vienne, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 144 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 846 et 1 680 €/m².

Tendance longue : +59% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.39 %
Taux communal TF bâtie
9.15 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Loudunais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MORTON en 2026 ?
Le prix médian au m² à MORTON est de 1 144 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MORTON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MORTON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MORTON ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MORTON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MORTON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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