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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MORGANX (40)

40700 · Landes (40) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MORGANX

⬢

Maisons

-82%
2024→2025
1 181 €/m²
17 ventes
639 — 1 589 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-84.1% sur 6 ans
281 749 1 217 1 685 2 153 1 957 2020 1 110 2021 1 011 2022 1 424 2023 1 753 2024 312 2025 -43.3% -8.9% +40.9% +23.1% -82.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 312 € 2
2024 — — 1 753 € 1
2023 — — 1 424 € 1
2022 — — 1 011 € 4
2021 — — 1 110 € 6
2020 — — 1 957 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pascal Lalanne
Mandat depuis 2020
165
Habitants
31
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 170 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MORGANX
100%
des locaux
108 locaux raccordables sur 108

MORGANX s'étend sur 5.3 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MORGANX

Le marché immobilier à MORGANX (40700), dans les Landes, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 181 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 639 et 1 589 €/m².

Tendance longue : -84% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56 %
Taux communal TF bâtie
7.29 %
Taux TF non bâtie
CC Chalosse Tursan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MORGANX en 2026 ?
Le prix médian au m² à MORGANX est de 1 181 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MORGANX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MORGANX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MORGANX ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MORGANX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MORGANX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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