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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MORBIER (39)

39400 · Jura (39) · 251 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MORBIER

⬡

Appartements

-10%
2024→2025
1 857 €/m²
129 ventes
1 011 — 2 672 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
2 814 €/m²
122 ventes
2 012 — 3 239 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-14.7% sur 6 ans
1 022 1 502 1 981 2 460 2 939 2 672 2020 1 136 2021 1 229 2022 2 193 2023 2 535 2024 2 278 2025 -57.5% +8.2% +78.4% +15.6% -10.1%

Évolution — Maisons

+44.2% sur 6 ans
1 811 2 163 2 515 2 867 3 219 2 012 2020 2 273 2021 2 767 2022 2 823 2023 2 926 2024 2 902 2025 +13.0% +21.7% +2.0% +3.6% -0.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 278 € 21 2 902 € 30
2024 2 535 € 16 2 926 € 20
2023 2 193 € 14 2 823 € 17
2022 1 229 € 32 2 767 € 24
2021 1 136 € 34 2 273 € 24
2020 2 672 € 12 2 012 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Huguenet
Mandat depuis 2023
2 456
Habitants
58
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
31 520 €
par an
25% gagnent moins de 23 100 € | 25% gagnent plus de 41 760 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.6%
193 sur 1 416
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
17
en 2024
7
en 2023
↗️ +143% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MORBIER
96.8%
des locaux
1 598 locaux raccordables sur 1 650
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MORBIER
4.5 km
d'aménagements

MORBIER s'étend sur 42.7 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MORBIER

Le marché immobilier à MORBIER (39400), dans le Jura, a enregistré 251 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 857 €/m² sur 129 ventes. Les prix varient entre 1 011 et 2 672 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 011 et 2 672 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 672 à 2 278 €/m², soit -15%.

Maisons

Prix médian : 2 814 €/m² (122 ventes). Fourchette : entre 2 012 et 3 239 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 18,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %
🏠

Maison

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.32 %
Taux communal TF bâtie
15.49 %
Taux TF non bâtie
CC Haut-Jura Arcade Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (6.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 13 (5.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (3.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MORBIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à MORBIER est de 1 857 € pour un appartement et de 2 814 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MORBIER ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 672 à 2 278 €/m², soit une baisse de 15%.
Combien de ventes immobilières à MORBIER ?
251 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MORBIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MORBIER ?
Les prix des appartements varient entre 1 011 et 2 672 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DOLE 1 783 €/m² LONS LE SAUNIER 1 719 €/m² SAINT-CLAUDE 987 €/m² HAUTS DE BIENNE 1 753 €/m² CHAMPAGNOLE 1 722 €/m² LES ROUSSES 3 421 €/m² SALINS LES BAINS 1 206 €/m² ARBOIS 1 948 €/m² POLIGNY 2 333 €/m² TAVAUX 1 678 €/m² MONTMOROT 1 825 €/m² PREMANON 2 963 €/m²

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