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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HAUTS DE BIENNE (39)

39400 · Jura (39) · 933 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HAUTS DE BIENNE

⬡

Appartements

-6%
2024→2025
1 753 €/m²
842 ventes
1 199 — 4 545 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
1 855 €/m²
91 ventes
1 273 — 2 653 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-92.4% sur 6 ans
1 337 6 564 11 791 17 018 22 245 20 223 2020 1 581 2021 1 611 2022 1 485 2023 1 631 2024 1 533 2025 -92.2% +1.9% -7.8% +9.8% -6.0%

Évolution — Maisons

-1.2% sur 6 ans
1 490 1 694 1 899 2 103 2 307 1 771 2020 1 656 2021 2 078 2022 2 097 2023 1 855 2024 1 750 2025 -6.5% +25.5% +0.9% -11.5% -5.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Lézat-La Mouille
393680201
35 ventes
2 133 €/m²
🏢 2 459 € 🏠 2 133 €
Morez Haut et Dessus
393680102
312 ventes
1 674 €/m²
🏢 1 703 € 🏠 1 208 €
Morez Bas et Centre
393680101
321 ventes
1 551 €/m²
🏢 1 550 € 🏠 1 706 €

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 533 € 161 1 750 € 13
2024 1 631 € 144 1 855 € 13
2023 1 485 € 101 2 097 € 12
2022 1 611 € 121 2 078 € 16
2021 1 581 € 153 1 656 € 23
2020 20 223 € 162 1 771 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Petit
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
5 032
Habitants
214
hab/km²
6
Écoles
2
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 510 €
par an
25% gagnent moins de 16 280 € | 25% gagnent plus de 33 890 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
24.3%
708 sur 2 917
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🏥
1
Hôpitaux
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
5
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
24
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HAUTS DE BIENNE
97%
des locaux
3 800 locaux raccordables sur 3 918
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à HAUTS DE BIENNE
5 km
d'aménagements

HAUTS DE BIENNE s'étend sur 23.5 km² avec une densité de 214 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HAUTS DE BIENNE

Le marché immobilier à HAUTS DE BIENNE (39400), dans le Jura, a enregistré 933 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 753 €/m² sur 842 ventes. Les prix varient entre 1 199 et 4 545 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 199 et 4 545 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 20 223 à 1 533 €/m², soit -92%.

Maisons

Prix médian : 1 855 €/m² (91 ventes). Fourchette : entre 1 273 et 2 653 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 16,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à HAUTS DE BIENNE →

Taxe foncière

33.57 %
Taux communal TF bâtie
15.49 %
Taux TF non bâtie
CC Haut-Jura Arcade Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 52 (10.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 27 (5.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 24 (4.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 24 (4.7 ‰)
Usage de stupéfiants 22 (4.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 15 (2.9 ‰)
Violences sexuelles 12 (2.4 ‰)
Vols dans les véhicules 8 (1.6 ‰)
Cambriolages de logement 7 (2.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HAUTS DE BIENNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à HAUTS DE BIENNE est de 1 753 € pour un appartement et de 1 855 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HAUTS DE BIENNE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 20 223 à 1 533 €/m², soit une baisse de 92%.
Combien de ventes immobilières à HAUTS DE BIENNE ?
933 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HAUTS DE BIENNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HAUTS DE BIENNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 199 et 4 545 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Jura (39)

DOLE 1 783 €/m² LONS LE SAUNIER 1 719 €/m² SAINT-CLAUDE 987 €/m² CHAMPAGNOLE 1 722 €/m² LES ROUSSES 3 421 €/m² SALINS LES BAINS 1 206 €/m² ARBOIS 1 948 €/m² POLIGNY 2 333 €/m² TAVAUX 1 678 €/m² MONTMOROT 1 825 €/m² PREMANON 2 963 €/m² BOIS-D AMONT 2 917 €/m²

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