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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARBOIS (39)

39600 · Jura (39) · 431 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARBOIS

⬡

Appartements

+23%
2024→2025
1 948 €/m²
192 ventes
1 253 — 3 676 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 616 €/m²
239 ventes
1 116 — 2 097 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-17.8% sur 6 ans
1 238 1 560 1 881 2 202 2 523 2 292 2020 2 271 2021 2 294 2022 1 376 2023 1 533 2024 1 885 2025 -0.9% +1.0% -40.0% +11.4% +23.0%

Évolution — Maisons

+23.1% sur 6 ans
1 085 1 370 1 654 1 938 2 222 1 206 2020 1 497 2021 1 692 2022 2 020 2023 1 818 2024 1 484 2025 +24.1% +13.0% +19.4% -10.0% -18.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 885 € 45 1 484 € 35
2024 1 533 € 21 1 818 € 37
2023 1 376 € 24 2 020 € 40
2022 2 294 € 38 1 692 € 51
2021 2 271 € 36 1 497 € 41
2020 2 292 € 28 1 206 € 35

Cadre de vie

🏛️
Maire
Valérie Depierre
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 114
Habitants
68
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 050 €
par an
25% gagnent moins de 16 730 € | 25% gagnent plus de 28 320 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.8%
335 sur 2 122
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
3
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
4
Gares
📮
1
Postes
🍽️
5
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
8
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARBOIS
94.2%
des locaux
2 469 locaux raccordables sur 2 621
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ARBOIS
0.6 km
d'aménagements

ARBOIS s'étend sur 45.6 km² avec une densité de 68 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARBOIS

Le marché immobilier à ARBOIS (39600), dans le Jura, a enregistré 431 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 948 €/m² sur 192 ventes. Les prix varient entre 1 253 et 3 676 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 253 et 3 676 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 292 à 1 885 €/m², soit -18%.

Maisons

Prix médian : 1 616 €/m² (239 ventes). Fourchette : entre 1 116 et 2 097 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 15,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.63 %
Taux communal TF bâtie
2.46 %
Taux TF non bâtie
CC Arbois, Poligny, Salins, Coeur du Jura
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 30 (9.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 22 (7.0 ‰)
Usage de stupéfiants 21 (6.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (4.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARBOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARBOIS est de 1 948 € pour un appartement et de 1 616 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARBOIS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 292 à 1 885 €/m², soit une baisse de 18%.
Combien de ventes immobilières à ARBOIS ?
431 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARBOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARBOIS ?
Les prix des appartements varient entre 1 253 et 3 676 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DOLE 1 783 €/m² LONS LE SAUNIER 1 719 €/m² SAINT-CLAUDE 987 €/m² HAUTS DE BIENNE 1 753 €/m² CHAMPAGNOLE 1 722 €/m² LES ROUSSES 3 421 €/m² SALINS LES BAINS 1 206 €/m² POLIGNY 2 333 €/m² TAVAUX 1 678 €/m² MONTMOROT 1 825 €/m² PREMANON 2 963 €/m² BOIS-D AMONT 2 917 €/m²

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