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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux ROUSSES (39)

39220 · Jura (39) · 773 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux ROUSSES

⬡

Appartements

0%
2024→2025
3 421 €/m²
672 ventes
2 896 — 4 087 €/m²
⬢

Maisons

+58%
2024→2025
3 930 €/m²
101 ventes
2 610 — 4 807 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+26.8% sur 6 ans
2 543 2 892 3 242 3 592 3 941 2 825 2020 3 050 2021 3 378 2022 3 493 2023 3 579 2024 3 583 2025 +8.0% +10.8% +3.4% +2.5% +0.1%

Évolution — Maisons

+43.0% sur 6 ans
2 607 3 288 3 970 4 651 5 332 3 389 2020 2 897 2021 4 277 2022 4 238 2023 3 066 2024 4 847 2025 -14.5% +47.6% -0.9% -27.7% +58.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 583 € 147 4 847 € 18
2024 3 579 € 102 3 066 € 14
2023 3 493 € 120 4 238 € 17
2022 3 378 € 137 4 277 € 24
2021 3 050 € 124 2 897 € 12
2020 2 825 € 42 3 389 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Mathez
Centre (LDVC)
Mandat depuis 2020
3 740
Habitants
98
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
36 440 €
par an
25% gagnent moins de 24 840 € | 25% gagnent plus de 49 820 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.6%
434 sur 3 732
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
14
en 2024
13
en 2023
↗️ +8% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux ROUSSES
97.6%
des locaux
4 061 locaux raccordables sur 4 161
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables aux ROUSSES
1.9 km
d'aménagements

LES ROUSSES s'étend sur 38.1 km² avec une densité de 98 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux ROUSSES

Le marché immobilier aux ROUSSES (39220), dans le Jura, a enregistré 773 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 421 €/m² sur 672 ventes. Les prix varient entre 2 896 et 4 087 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 896 et 4 087 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 825 à 3 583 €/m², soit +27%.

Maisons

Prix médian : 3 930 €/m² (101 ventes). Fourchette : entre 2 610 et 4 807 €/m².

Tendance longue : +43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,2 €/m²/mois
Fourchette : 12,7 — 23,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.73 %
Taux communal TF bâtie
13.12 %
Taux TF non bâtie
CC de la Station des Rousses-Haut Jura
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 36 (9.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 33 (8.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 32 (8.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 23 (6.2 ‰)
Vols dans les véhicules 17 (4.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 15 (4.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux ROUSSES en 2026 ?
Le prix médian au m² aux ROUSSES est de 3 421 € pour un appartement et de 3 930 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux ROUSSES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 825 à 3 583 €/m², soit une hausse de 27%.
Combien de ventes immobilières aux ROUSSES ?
773 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux ROUSSES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux ROUSSES ?
Les prix des appartements varient entre 2 896 et 4 087 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Jura (39)

DOLE 1 783 €/m² LONS LE SAUNIER 1 719 €/m² SAINT-CLAUDE 987 €/m² HAUTS DE BIENNE 1 753 €/m² CHAMPAGNOLE 1 722 €/m² SALINS LES BAINS 1 206 €/m² ARBOIS 1 948 €/m² POLIGNY 2 333 €/m² TAVAUX 1 678 €/m² MONTMOROT 1 825 €/m² PREMANON 2 963 €/m² BOIS-D AMONT 2 917 €/m²

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