Prix immobilier au m² à SAINT-CLAUDE (39)

39200 · Jura (39) · 1 202 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-CLAUDE

⬡

Appartements

+11%

2024→2025

987 €/m²

991 ventes

671 — 1 838 €/m²

⬢

Maisons

+60%

2024→2025

1 436 €/m²

211 ventes

1 000 — 1 962 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+27.9% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+37.0% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Vaucluse

394780112

11 ventes

3 902 €/m²

🏢 5 750 € 🏠 3 431 €

Chévry

394780108

16 ventes

2 022 €/m²

🏢 1 421 € 🏠 2 054 €

Chaumont

394780107

10 ventes

1 559 €/m²

🏠 1 559 €

Cinquetral

394780109

28 ventes

1 327 €/m²

🏢 877 € 🏠 1 486 €

Valfin

394780111

23 ventes

1 190 €/m²

🏢 1 841 € 🏠 1 190 €

Chabot-Mouton

394780103

109 ventes

1 156 €/m²

🏢 1 167 € 🏠 1 042 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 109 €	217	1 750 €	31
2024	1 000 €	129	1 096 €	35
2023	912 €	185	1 206 €	29
2022	1 059 €	197	1 637 €	60
2021	984 €	179	1 408 €	32
2020	867 €	84	1 277 €	24

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Louis Millet

Droite (LDVD)

Mandat depuis 2020

8 386

Habitants

119

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 160 €

par an

25% gagnent moins de 14 850 € | 25% gagnent plus de 26 800 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

20.8%

1 016 sur 4 873

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

120

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🏥

Hôpitaux

🚉

Gares

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +133% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SAINT-CLAUDE

87%

des locaux

6 398 locaux raccordables sur 7 353

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à SAINT-CLAUDE

2.8 km

d'aménagements

SAINT-CLAUDE s'étend sur 70.3 km² avec une densité de 119 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-CLAUDE

Analyse par un expert

priximmobilier.net · Données DVF 2025

Le marché immobilier de Saint-Claude, ville de 8386 habitants dans le Jura (39), présente des dynamiques intéressantes. Avec une densité de 119 hab/km² sur 70.3 km² et une offre éducative complète (5 maternelles, 5 élémentaires, 3 collèges, 2 lycées), la commune offre un cadre de vie apprécié. Actuellement, le prix médian pour les appartements s'établit à 981€/m² (840 ventes), tandis que les maisons se négocient à une médiane de 1436€/m² (187 ventes), confirmant une valeur supérieure pour les biens individuels.

L'analyse des tendances sur les dernières années révèle une certaine volatilité. Après une progression notable des prix pour les appartements de 867€/m² en 2020 à 1059€/m² en 2022, on observe une légère correction en 2023 (912€/m²) avant une reprise en 2024 (1000€/m²) et une accélération significative en 2025 (1151€/m²). Pour les maisons, la tendance est similaire, passant de 1277€/m² en 2020 à 1637€/m² en 2022, suivie d'une baisse en 2023 (1206€/m²) et 2024 (1096€/m²), mais avec un bond spectaculaire en 2025 à 2159€/m², bien que sur un volume de ventes très réduit. Cette forte hausse récente des maisons, malgré un faible nombre de transactions, pourrait indiquer une demande soutenue pour des biens d'exception ou une raréfaction de l'offre. Le marché des appartements semble plus stable, avec une reprise confirmée des valeurs.

Le marché immobilier à SAINT-CLAUDE (39200), dans le Jura, a enregistré 1 202 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 987 €/m² sur 991 ventes. Les prix varient entre 671 et 1 838 €/m².

50 % des transactions se situent entre 671 et 1 838 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 867 à 1 109 €/m², soit +28%.

Maisons

Prix médian : 1 436 €/m² (211 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 1 962 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois

Fourchette : 6,8 — 11,8 €/m²

Rendement brut estimé

11,0 %

🏠

Maison

11,9 €/m²/mois

Fourchette : 8,7 — 16,4 €/m²

Rendement brut estimé

10,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à SAINT-CLAUDE →

Taxe foncière

42.2 %

Taux communal TF bâtie

6.77 %

Taux TF non bâtie

CC Haut-Jura Saint-Claude

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 94 (11.0 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 56 (6.5 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 45 (5.3 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 45 (5.3 ‰)

Usage de stupéfiants 36 (4.2 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 35 (4.1 ‰)

Violences sexuelles 17 (2.0 ‰)

Vols dans les véhicules 12 (1.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-CLAUDE en 2026 ?

Le prix médian au m² à SAINT-CLAUDE est de 987 € pour un appartement et de 1 436 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CLAUDE ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 867 à 1 109 €/m², soit une hausse de 28%.

Combien de ventes immobilières à SAINT-CLAUDE ?

1 202 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-CLAUDE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CLAUDE ?

Les prix des appartements varient entre 671 et 1 838 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Jura (39)

DOLE 1 783 €/m² LONS LE SAUNIER 1 719 €/m² HAUTS DE BIENNE 1 753 €/m² CHAMPAGNOLE 1 722 €/m² LES ROUSSES 3 421 €/m² SALINS LES BAINS 1 206 €/m² ARBOIS 1 948 €/m² POLIGNY 2 333 €/m² TAVAUX 1 678 €/m² MONTMOROT 1 825 €/m² PREMANON 2 963 €/m² BOIS-D AMONT 2 917 €/m²

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