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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTREVERD (85)

85260 · Vendée (85) · 330 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTREVERD

⬡

Appartements

1 900 €/m²
4 ventes
1 657 — 2 858 €/m²
⬢

Maisons

+20%
2024→2025
1 926 €/m²
326 ventes
1 495 — 2 370 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+41.0% sur 6 ans
1 389 1 640 1 891 2 142 2 393 1 543 2020 1 916 2021 1 913 2022 1 912 2023 1 814 2024 2 175 2025 +24.2% -0.2% -0.1% -5.1% +19.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 175 € 72
2024 — — 1 814 € 48
2023 — — 1 912 € 46
2022 1 900 € 4 1 913 € 50
2021 — — 1 916 € 75
2020 — — 1 543 € 35

Cadre de vie

🏛️
Maire
Damien Grasset
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
3 857
Habitants
79
hab/km²
6
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 970 €
par an
25% gagnent moins de 19 250 € | 25% gagnent plus de 27 680 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.7%
88 sur 1 545
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
53
en 2024
11
en 2023
↗️ +382% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTREVERD
92.6%
des locaux
1 821 locaux raccordables sur 1 966
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONTREVERD
8.2 km
d'aménagements

MONTREVERD s'étend sur 48.8 km² avec une densité de 79 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTREVERD

Le marché immobilier à MONTREVERD (85260), en Vendée, a enregistré 330 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 900 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 657 et 2 858 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 657 et 2 858 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 926 €/m² (326 ventes). Fourchette : entre 1 495 et 2 370 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.86 %
Taux communal TF bâtie
3.72 %
Taux TF non bâtie
CA Terres de Montaigu
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (4.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (1.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (1.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (1.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTREVERD en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTREVERD est de 1 900 € pour un appartement et de 1 926 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTREVERD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTREVERD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTREVERD ?
330 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTREVERD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTREVERD ?
Les prix des appartements varient entre 1 657 et 2 858 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

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