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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Montpezat (30)

30730 · Gard (30) · 118 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Montpezat

⬡

Appartements

2 772 €/m²
11 ventes
1 736 — 4 455 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
2 460 €/m²
107 ventes
2 009 — 3 026 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1.0% sur 6 ans
1 562 2 805 4 048 5 290 6 533 1 736 2020 3 000 2021 4 294 2022 5 939 2023 1 753 2024 +72.8% +43.1% +38.3% -70.5%

Évolution — Maisons

+28.6% sur 6 ans
1 861 2 127 2 394 2 660 2 926 2 068 2020 2 435 2021 2 587 2022 2 625 2023 2 464 2024 2 660 2025 +17.7% +6.2% +1.5% -6.1% +8.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 660 € 13
2024 1 753 € 4 2 464 € 25
2023 5 939 € 3 2 625 € 15
2022 4 294 € 2 2 587 € 26
2021 3 000 € 1 2 435 € 18
2020 1 736 € 1 2 068 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Andriuzzi
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 402
Habitants
116
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 170 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.9%
55 sur 617
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
3
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Montpezat
95.2%
des locaux
695 locaux raccordables sur 730

Montpezat s'étend sur 12.0 km² avec une densité de 116 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Montpezat

Le marché immobilier à Montpezat (30730), dans le Gard, a enregistré 118 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 772 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 736 et 4 455 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 736 et 4 455 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 460 €/m² (107 ventes). Fourchette : entre 2 009 et 3 026 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 15,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.29 %
Taux communal TF bâtie
12.06 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Sommières
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (8.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (7.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montpezat en 2026 ?
Le prix médian au m² à Montpezat est de 2 772 € pour un appartement et de 2 460 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Montpezat ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Montpezat année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Montpezat ?
118 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Montpezat entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Montpezat ?
Les prix des appartements varient entre 1 736 et 4 455 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Nîmes 2 324 €/m² Le Grau-du-Roi 4 848 €/m² Alès 1 873 €/m² Bagnols-sur-Cèze 1 718 €/m² Beaucaire 1 909 €/m² Pont-Saint-Esprit 1 837 €/m² Uzès 3 559 €/m² Saint-Gilles 2 204 €/m² Villeneuve-lès-Avignon 3 414 €/m² Vauvert 2 700 €/m² Aigues-Mortes 3 912 €/m² Les Angles 2 975 €/m²

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